Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Capellas Alle 24

Villa · 136 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.689 kr/m².4.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCapellas gns: 39.975 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · Energimærke forbedret: G → D+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.762.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden jun. 2017
619k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.150.000 kr.14. jul. 20194.750.000 kr.30. sep. 20235.150.000 kr.I dag · vores estimat5.762.673 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 1993618.936 kr.Markedet · 1994891.616 kr.Markedet · 1995889.984 kr.Markedet · 1996904.808 kr.Markedet · 19971.088.408 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.504.840 kr.Markedet · 20001.736.312 kr.Markedet · 20011.796.016 kr.Markedet · 20021.804.720 kr.Markedet · 20031.668.584 kr.Markedet · 20041.921.272 kr.Markedet · 20052.207.144 kr.Markedet · 20062.767.464 kr.Markedet · 20073.215.176 kr.Markedet · 20083.200.624 kr.Markedet · 20092.226.592 kr.Markedet · 20102.148.120 kr.Markedet · 20112.365.312 kr.Markedet · 20121.994.168 kr.Markedet · 20132.151.384 kr.Markedet · 20142.590.528 kr.Markedet · 20153.030.216 kr.Markedet · 20163.724.088 kr.Markedet · 20173.511.792 kr.Markedet · 20183.547.832 kr.Markedet · 20193.759.992 kr.Markedet · 20203.929.312 kr.Markedet · 20214.707.640 kr.Markedet · 20225.077.424 kr.Markedet · 20234.263.464 kr.Markedet · 20244.754.832 kr.Markedet · 20255.163.920 kr.Markedet · 20265.363.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.762.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1952okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²46 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Capellas Alle 26
2770 Kastrup		99 m²11 m10-03-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Capellas Alle 38
2770 Kastrup		100 m²75 m07-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²88 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Merkur Alle 12
2770 Kastrup		142 m²150 m03-03-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²503 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²152 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²513 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Nordstjerne Alle 25
2770 Kastrup		143 m²290 m02-11-20245.900.000 kr.41.259 kr./m²
Løjtegårdsvej 75
2770 Kastrup		128 m²296 m24-06-20265.400.000 kr.42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden