Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Capellas Alle 37

Villa · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.536 kr/m².3.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCapellas gns: 39.975 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.201.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden jun. 2021
364k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.500.000 kr.31. jul. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat4.201.999 kr.Markedet · 1992561.440 kr.Markedet · 1993364.080 kr.Markedet · 1994524.480 kr.Markedet · 1995523.520 kr.Markedet · 1996532.240 kr.Markedet · 1997640.240 kr.Markedet · 1998840.320 kr.Markedet · 1999885.200 kr.Markedet · 20001.021.360 kr.Markedet · 20011.056.480 kr.Markedet · 20021.061.600 kr.Markedet · 2003981.520 kr.Markedet · 20041.130.160 kr.Markedet · 20051.298.320 kr.Markedet · 20061.627.920 kr.Markedet · 20071.891.280 kr.Markedet · 20081.882.720 kr.Markedet · 20091.309.760 kr.Markedet · 20101.263.600 kr.Markedet · 20111.391.360 kr.Markedet · 20121.173.040 kr.Markedet · 20131.265.520 kr.Markedet · 20141.523.840 kr.Markedet · 20151.782.480 kr.Markedet · 20162.190.640 kr.Markedet · 20172.065.760 kr.Markedet · 20182.086.960 kr.Markedet · 20192.211.760 kr.Markedet · 20202.311.360 kr.Markedet · 20212.769.200 kr.Markedet · 20222.986.720 kr.Markedet · 20232.507.920 kr.Markedet · 20242.796.960 kr.Markedet · 20253.037.600 kr.Markedet · 20263.155.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellas Alle 26
2770 Kastrup		99 m²77 m10-03-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Capellas Alle 38
2770 Kastrup		100 m²28 m07-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²119 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²141 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²291 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Uldumvej 37
2770 Kastrup		81 m²358 m15-04-20264.600.000 kr.56.790 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²285 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²622 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²235 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²870 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden