Capellas Alle 5

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.401 kr/m².5.101.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCapellas gns: 39.975 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.825.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1127,05 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1993 · Alm. Salg: 474.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.825.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg474.750 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	117 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Capellas Alle 26 2770 Kastrup	99 m²	166 m	10-03-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Capellas Alle 38 2770 Kastrup	100 m²	229 m	07-07-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	236 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	63 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	300 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	415 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	726 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	132 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	738 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu