Capellas Alle 8

Villa · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.621 kr/m².4.448.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCapellas gns: 39.975 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.738.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,06 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2003 · Alm. Salg: 797.622 kr.
I dag · vores estimat: 4.738.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel797.622 kr.
1995sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	110 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Capellas Alle 26 2770 Kastrup	99 m²	153 m	10-03-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Capellas Alle 38 2770 Kastrup	100 m²	217 m	07-07-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	227 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	573 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	84 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	351 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	632 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	790 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	279 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu