Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Capellavænget 1

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².1.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCapellavænget gns: 13.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden jan. 2020
532k998k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20201.650.000 kr.14. okt. 20261.960.000 kr.I dag · vores estimat2.013.716 kr.Markedet · 1992532.480 kr.Markedet · 1993543.660 kr.Markedet · 1994612.560 kr.Markedet · 1995617.370 kr.Markedet · 1996703.300 kr.Markedet · 1997767.000 kr.Markedet · 1998879.840 kr.Markedet · 1999805.350 kr.Markedet · 2000952.250 kr.Markedet · 2001941.200 kr.Markedet · 2002922.350 kr.Markedet · 2003874.900 kr.Markedet · 2004888.030 kr.Markedet · 20051.019.070 kr.Markedet · 20061.191.450 kr.Markedet · 20071.568.450 kr.Markedet · 20081.839.890 kr.Markedet · 20091.269.840 kr.Markedet · 20101.392.820 kr.Markedet · 20111.464.580 kr.Markedet · 20121.315.860 kr.Markedet · 20131.304.680 kr.Markedet · 20141.198.080 kr.Markedet · 20151.472.640 kr.Markedet · 20161.220.310 kr.Markedet · 20171.490.060 kr.Markedet · 20181.523.470 kr.Markedet · 20191.470.820 kr.Markedet · 20201.662.570 kr.Markedet · 20211.859.650 kr.Markedet · 20221.960.790 kr.Markedet · 20231.809.600 kr.Markedet · 20241.880.450 kr.Markedet · 20252.006.940 kr.Markedet · 20261.874.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellavænget 3
7000 Fredericia		100 m²27 m04-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Vegavænget 4
7000 Fredericia		131 m²158 m16-03-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²
Teglværksvej 7
7000 Fredericia		133 m²272 m08-04-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Polluxvænget 14
7000 Fredericia		135 m²150 m28-01-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Prangervej 82
7000 Fredericia		128 m²559 m05-03-20251.250.000 kr.9.766 kr./m²
Castorvænget 5
7000 Fredericia		123 m²268 m17-05-20251.325.000 kr.10.772 kr./m²
Plutovænget 7
7000 Fredericia		136 m²355 m16-08-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Ceresvænget 4
7000 Fredericia		133 m²553 m08-11-20241.850.000 kr.13.910 kr./m²
Siriusvænget 6
7000 Fredericia		120 m²318 m12-08-20241.820.000 kr.15.167 kr./m²
Prangervej 55
7000 Fredericia		128 m²878 m09-04-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden