Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carinaparken 37

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.752 kr/m².6.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarinaparken gns: 42.838 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.306.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,78 pct. siden jul. 1992
1,0M3,8M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19921.025.000 kr.I dag · vores estimat7.306.011 kr.Markedet · 19921.470.260 kr.Markedet · 19931.132.625 kr.Markedet · 19941.597.565 kr.Markedet · 19951.718.720 kr.Markedet · 19961.288.425 kr.Markedet · 19971.768.330 kr.Markedet · 19982.411.825 kr.Markedet · 19992.464.920 kr.Markedet · 20003.048.760 kr.Markedet · 20013.079.715 kr.Markedet · 20022.881.480 kr.Markedet · 20033.466.960 kr.Markedet · 20043.457.735 kr.Markedet · 20054.193.890 kr.Markedet · 20065.649.595 kr.Markedet · 20076.080.505 kr.Markedet · 20085.095.275 kr.Markedet · 20094.520.250 kr.Markedet · 20104.612.705 kr.Markedet · 20114.866.085 kr.Markedet · 20123.740.225 kr.Markedet · 20134.959.770 kr.Markedet · 20144.744.930 kr.Markedet · 20155.049.560 kr.Markedet · 20165.498.510 kr.Markedet · 20175.685.470 kr.Markedet · 20185.416.510 kr.Markedet · 20195.599.985 kr.Markedet · 20206.498.295 kr.Markedet · 20217.417.720 kr.Markedet · 20229.057.310 kr.Markedet · 20238.341.655 kr.Markedet · 20248.018.165 kr.Markedet · 20258.403.770 kr.Markedet · 20269.861.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.306.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinaparken 27
3460 Birkerød		190 m²31 m11-02-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²267 m16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Carinaparken 119
3460 Birkerød		185 m²389 m21-05-20257.925.000 kr.42.838 kr./m²
Carinaparken 135
3460 Birkerød		167 m²565 m29-04-20257.950.000 kr.47.605 kr./m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²206 m24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Carinaparken 28
3460 Birkerød		160 m²385 m07-01-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Carinaparken 30
3460 Birkerød		154 m²409 m05-03-20255.200.000 kr.33.766 kr./m²
Carinaparken 50
3460 Birkerød		156 m²611 m16-02-20256.395.000 kr.40.994 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²434 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Baunevang 43
3460 Birkerød		198 m²325 m10-02-20257.625.000 kr.38.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden