Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carinaparken 58

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
961 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.556 kr/m².6.607.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarinaparken gns: 42.838 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.242.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,16 pct. siden jul. 1992
785k2,7M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19921.216.512 kr.I dag · vores estimat6.242.662 kr.Markedet · 19921.018.424 kr.Markedet · 1993784.550 kr.Markedet · 19941.106.606 kr.Markedet · 19951.190.528 kr.Markedet · 1996892.470 kr.Markedet · 19971.224.892 kr.Markedet · 19981.670.630 kr.Markedet · 19991.707.408 kr.Markedet · 20002.111.824 kr.Markedet · 20012.133.266 kr.Markedet · 20021.995.952 kr.Markedet · 20032.401.504 kr.Markedet · 20042.395.114 kr.Markedet · 20052.905.036 kr.Markedet · 20063.913.378 kr.Markedet · 20074.211.862 kr.Markedet · 20083.529.410 kr.Markedet · 20093.131.100 kr.Markedet · 20103.195.142 kr.Markedet · 20113.370.654 kr.Markedet · 20122.590.790 kr.Markedet · 20133.435.548 kr.Markedet · 20143.286.732 kr.Markedet · 20153.497.744 kr.Markedet · 20163.808.724 kr.Markedet · 20173.938.228 kr.Markedet · 20183.751.924 kr.Markedet · 20193.879.014 kr.Markedet · 20204.501.258 kr.Markedet · 20215.138.128 kr.Markedet · 20226.273.844 kr.Markedet · 20235.778.122 kr.Markedet · 20245.554.046 kr.Markedet · 20255.821.148 kr.Markedet · 20266.831.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg
1.216.512 kr.
I dag · vores estimat
6.242.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg1.216.512 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinaparken 50
3460 Birkerød		156 m²69 m16-02-20256.395.000 kr.40.994 kr./m²
Carinaparken 30
3460 Birkerød		154 m²285 m05-03-20255.200.000 kr.33.766 kr./m²
Carinaparken 28
3460 Birkerød		160 m²317 m07-01-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²504 m24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Carinaparken 135
3460 Birkerød		167 m²116 m29-04-20257.950.000 kr.47.605 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²258 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Carinaparken 119
3460 Birkerød		185 m²290 m21-05-20257.925.000 kr.42.838 kr./m²
Carinaparken 27
3460 Birkerød		190 m²697 m11-02-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²460 m16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²91 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden