Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carinaparken 93A

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.292 kr/m².6.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarinaparken gns: 42.838 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.449.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,38 pct. siden nov. 2003
834k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20032.900.000 kr.I dag · vores estimat6.449.009 kr.Markedet · 19921.082.972 kr.Markedet · 1993834.275 kr.Markedet · 19941.176.743 kr.Markedet · 19951.265.984 kr.Markedet · 1996949.035 kr.Markedet · 19971.302.526 kr.Markedet · 19981.776.515 kr.Markedet · 19991.815.624 kr.Markedet · 20002.245.672 kr.Markedet · 20012.268.473 kr.Markedet · 20022.122.456 kr.Markedet · 20032.553.712 kr.Markedet · 20042.546.917 kr.Markedet · 20053.089.158 kr.Markedet · 20064.161.409 kr.Markedet · 20074.478.811 kr.Markedet · 20083.753.105 kr.Markedet · 20093.329.550 kr.Markedet · 20103.397.651 kr.Markedet · 20113.584.287 kr.Markedet · 20122.754.995 kr.Markedet · 20133.653.294 kr.Markedet · 20143.495.046 kr.Markedet · 20153.719.432 kr.Markedet · 20164.050.122 kr.Markedet · 20174.187.834 kr.Markedet · 20183.989.722 kr.Markedet · 20194.124.867 kr.Markedet · 20204.786.549 kr.Markedet · 20215.463.784 kr.Markedet · 20226.671.482 kr.Markedet · 20236.144.341 kr.Markedet · 20245.906.063 kr.Markedet · 20256.190.094 kr.Markedet · 20267.264.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.449.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinaparken 30
3460 Birkerød		154 m²197 m05-03-20255.200.000 kr.33.766 kr./m²
Carinaparken 50
3460 Birkerød		156 m²305 m16-02-20256.395.000 kr.40.994 kr./m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²252 m24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Carinaparken 28
3460 Birkerød		160 m²206 m07-01-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Carinaparken 135
3460 Birkerød		167 m²254 m29-04-20257.950.000 kr.47.605 kr./m²
Carinaparken 119
3460 Birkerød		185 m²129 m21-05-20257.925.000 kr.42.838 kr./m²
Carinaparken 27
3460 Birkerød		190 m²374 m11-02-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²203 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²94 m16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Vestervang 35
3460 Birkerød		152 m²297 m09-09-20256.675.000 kr.43.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden