Carinvej 13, Tornby

Fritidshus · 83 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.745 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 83 m².1.887.835 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.478.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.718.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte1.718.500 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	45 m	30-09-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	45 m	05-08-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby 9850 Hirtshals	77 m²	327 m	12-06-2025	4.075.000 kr.	52.922 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	231 m	27-03-2026	4.300.000 kr.	57.333 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	875 m	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	888 m	22-08-2024	1.542.500 kr.	18.147 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	403 m	20-09-2026	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Wollervej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	705 m	24-01-2024	3.430.000 kr.	38.111 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	1,0 km	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	706 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu