Carit Etlars Alle 36

Villa · 189 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.066 kr/m².2.452.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 16.515 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.261.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.680.000 kr.
jun.Ejerskifte
2018Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2009majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	26 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	182 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Carit Etlars Alle 72 6700 Esbjerg	136 m²	456 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Carit Etlars Alle 4 6700 Esbjerg	130 m²	226 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	408 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	408 m	30-04-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 52 6700 Esbjerg	118 m²	157 m	19-06-2024	2.148.000 kr.	18.203 kr./m²
Gammelby Strandvej 68 6700 Esbjerg	187 m²	582 m	07-07-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	214 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Rørkjærsgade 56 6700 Esbjerg	185 m²	652 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu