Carit Etlars Alle 59

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.028 kr/m².2.164.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 16.515 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.458.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,83 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1997 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Alle 47 6700 Esbjerg	93 m²	153 m	28-06-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Carit Etlars Alle 52 6700 Esbjerg	118 m²	229 m	19-06-2024	2.148.000 kr.	18.203 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	37 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	37 m	30-04-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 72 6700 Esbjerg	136 m²	76 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Carit Etlars Alle 4 6700 Esbjerg	130 m²	603 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	553 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	404 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	381 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Ewalds Alle 106 6700 Esbjerg	96 m²	188 m	29-06-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu