Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Carit Etlars Alle 63

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.648 kr/m².2.367.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 16.515 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.929.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden dec. 2022
649k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20222.725.000 kr.I dag · vores estimat2.929.348 kr.Markedet · 1992649.440 kr.Markedet · 1993745.800 kr.Markedet · 1994783.915 kr.Markedet · 1995849.750 kr.Markedet · 19961.001.055 kr.Markedet · 19971.267.200 kr.Markedet · 19981.224.630 kr.Markedet · 19991.096.590 kr.Markedet · 20001.079.595 kr.Markedet · 20011.189.155 kr.Markedet · 20021.258.455 kr.Markedet · 20031.209.285 kr.Markedet · 20041.337.820 kr.Markedet · 20051.375.605 kr.Markedet · 20061.627.395 kr.Markedet · 20072.053.425 kr.Markedet · 20082.648.910 kr.Markedet · 20092.180.310 kr.Markedet · 20101.933.140 kr.Markedet · 20112.476.650 kr.Markedet · 20122.138.070 kr.Markedet · 20132.523.510 kr.Markedet · 20142.128.005 kr.Markedet · 20152.164.965 kr.Markedet · 20162.271.720 kr.Markedet · 20172.912.745 kr.Markedet · 20182.292.510 kr.Markedet · 20192.244.165 kr.Markedet · 20202.681.250 kr.Markedet · 20213.093.750 kr.Markedet · 20222.790.645 kr.Markedet · 20233.381.675 kr.Markedet · 20243.069.330 kr.Markedet · 20253.015.375 kr.Markedet · 20262.855.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Alle 32
6700 Esbjerg		177 m²440 m08-08-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Carit Etlars Alle 72
6700 Esbjerg		136 m²45 m03-09-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Carit Etlars Alle 66
6700 Esbjerg		134 m²33 m30-06-20261.875.000 kr.13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66
6700 Esbjerg		134 m²33 m30-04-20261.875.000 kr.13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²417 m10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²588 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Carit Etlars Alle 4
6700 Esbjerg		130 m²638 m09-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 52
6700 Esbjerg		118 m²265 m19-06-20242.148.000 kr.18.203 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²189 m28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²519 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden