Carit Etlars Vej 11

Villa · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.850 kr/m².2.484.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 15.315 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.366.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Vej 2 8700 Horsens	105 m²	109 m	22-06-2025	2.465.000 kr.	23.476 kr./m²
Carit Etlars Vej 15 8700 Horsens	80 m²	35 m	03-12-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Valdemarsgade 10 8700 Horsens	155 m²	326 m	09-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Carl Plougs Vej 18 8700 Horsens	145 m²	97 m	11-06-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Sølundsgade 8 8700 Horsens	150 m²	504 m	17-03-2024	3.455.000 kr.	23.033 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8700 Horsens	142 m²	92 m	22-06-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Haurowitzvej 8 8700 Horsens	151 m²	577 m	17-04-2024	2.305.000 kr.	15.265 kr./m²
Sundbakken 1B 8700 Horsens	155 m²	596 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Valdemarsgade 1 8700 Horsens	161 m²	300 m	16-12-2025	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 21 8700 Horsens	165 m²	116 m	24-06-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu