Carit Etlars Vej 15

Villa · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.566 kr/m².2.011.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 15.315 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.587.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2024okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Vej 2 8700 Horsens	105 m²	143 m	22-06-2025	2.465.000 kr.	23.476 kr./m²
Carit Etlars Vej 11 8700 Horsens	153 m²	35 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Fjordvangsalle 7 8700 Horsens	81 m²	360 m	18-03-2024	2.520.000 kr.	31.111 kr./m²
Fjordglimtsvej 1 8700 Horsens	84 m²	510 m	09-07-2026	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Højmarksvej 11 8700 Horsens	82 m²	1,1 km	16-12-2023	2.311.000 kr.	28.183 kr./m²
Fjordvangsalle 19 8700 Horsens	89 m²	397 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Solvangsalle 46 8700 Horsens	75 m²	836 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Haurowitzvej 12 8700 Horsens	88 m²	613 m	20-08-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Gl Næssevej 23A 8700 Horsens	92 m²	219 m	26-11-2023	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Solvangsalle 32 8700 Horsens	72 m²	793 m	18-12-2025	2.080.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu