Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Carl Baggers Alle 29

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
374 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.536 kr/m².15.139.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.390.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,46 pct. siden apr. 2010
1,3M4,6M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20105.400.000 kr.I dag · vores estimat12.390.662 kr.Markedet · 19921.878.492 kr.Markedet · 19931.575.254 kr.Markedet · 19941.878.706 kr.Markedet · 19951.510.626 kr.Markedet · 19961.933.490 kr.Markedet · 19972.357.852 kr.Markedet · 19982.499.520 kr.Markedet · 19992.763.810 kr.Markedet · 20003.581.504 kr.Markedet · 20014.291.984 kr.Markedet · 20023.651.268 kr.Markedet · 20033.974.408 kr.Markedet · 20044.315.952 kr.Markedet · 20055.641.896 kr.Markedet · 20067.734.602 kr.Markedet · 20076.950.292 kr.Markedet · 20086.322.630 kr.Markedet · 20095.504.080 kr.Markedet · 20105.398.364 kr.Markedet · 20114.995.188 kr.Markedet · 20124.405.832 kr.Markedet · 20135.932.722 kr.Markedet · 20146.337.610 kr.Markedet · 20156.365.644 kr.Markedet · 20167.276.000 kr.Markedet · 20177.359.032 kr.Markedet · 20188.215.032 kr.Markedet · 20198.132.000 kr.Markedet · 20209.019.672 kr.Markedet · 20219.710.036 kr.Markedet · 202211.056.738 kr.Markedet · 20239.356.722 kr.Markedet · 20249.240.948 kr.Markedet · 202510.597.708 kr.Markedet · 202612.857.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.390.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²391 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²1,0 km13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²1,3 km23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²551 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²1,4 km28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²420 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²1,1 km25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,2 km23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²391 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,2 km13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden