Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Carl Baggers Alle 35

Villa · 210 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1070 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.386 kr/m².18.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 83.821 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.401.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,09 pct. siden jun. 2004
1,6M7,2M12,9M18,5M24,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.610.000 kr.I dag · vores estimat15.401.265 kr.Markedet · 19921.883.070 kr.Markedet · 19931.819.020 kr.Markedet · 19942.191.770 kr.Markedet · 19952.475.480 kr.Markedet · 19962.206.890 kr.Markedet · 19972.655.450 kr.Markedet · 19982.818.410 kr.Markedet · 19993.035.760 kr.Markedet · 20003.788.400 kr.Markedet · 20014.402.440 kr.Markedet · 20024.503.030 kr.Markedet · 20033.765.720 kr.Markedet · 20044.788.420 kr.Markedet · 20056.000.120 kr.Markedet · 20069.148.440 kr.Markedet · 20077.304.850 kr.Markedet · 20088.131.620 kr.Markedet · 20096.033.720 kr.Markedet · 20106.300.000 kr.Markedet · 20117.373.520 kr.Markedet · 20128.623.230 kr.Markedet · 20138.159.550 kr.Markedet · 20147.200.480 kr.Markedet · 20158.783.040 kr.Markedet · 20169.436.770 kr.Markedet · 201710.675.980 kr.Markedet · 201812.002.550 kr.Markedet · 201911.701.830 kr.Markedet · 202012.867.120 kr.Markedet · 202114.453.250 kr.Markedet · 202219.200.930 kr.Markedet · 202315.037.680 kr.Markedet · 202416.557.660 kr.Markedet · 202517.156.580 kr.Markedet · 202618.775.470 kr.Markedet · 202724.177.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
15.401.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²85 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²42 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²211 m11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²172 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²149 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²201 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²166 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²367 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²157 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²399 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden