Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Carl Blochs Vej 3

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.986 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 11.348 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden apr. 2022
321k797k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.950.000 kr.30. sep. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat1.878.885 kr.Markedet · 1992671.688 kr.Markedet · 1993320.568 kr.Markedet · 1994436.164 kr.Markedet · 1995518.130 kr.Markedet · 1996470.364 kr.Markedet · 1997447.906 kr.Markedet · 1998647.292 kr.Markedet · 1999986.442 kr.Markedet · 2000905.502 kr.Markedet · 2001909.948 kr.Markedet · 2002823.878 kr.Markedet · 2003867.198 kr.Markedet · 2004905.274 kr.Markedet · 2005874.950 kr.Markedet · 20061.146.042 kr.Markedet · 20071.195.518 kr.Markedet · 20081.184.460 kr.Markedet · 20091.143.876 kr.Markedet · 20101.405.506 kr.Markedet · 2011917.130 kr.Markedet · 2012732.906 kr.Markedet · 2013898.206 kr.Markedet · 2014952.470 kr.Markedet · 2015982.566 kr.Markedet · 20161.102.266 kr.Markedet · 2017948.594 kr.Markedet · 20181.068.750 kr.Markedet · 20191.030.902 kr.Markedet · 20201.266.996 kr.Markedet · 20211.196.088 kr.Markedet · 20221.434.918 kr.Markedet · 20231.408.470 kr.Markedet · 20241.522.242 kr.Markedet · 20251.371.990 kr.Markedet · 20261.378.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Blochs Vej 5
4760 Vordingborg		132 m²49 m18-05-20252.715.000 kr.20.568 kr./m²
Carl Blochs Vej 1
4760 Vordingborg		89 m²21 m06-03-20251.010.000 kr.11.348 kr./m²
Carl Blochs Vej 6
4760 Vordingborg		148 m²90 m17-06-20251.460.000 kr.9.865 kr./m²
Carl Blochs Vej 4
4760 Vordingborg		158 m²82 m19-02-20251.670.000 kr.10.570 kr./m²
Askemarksvej 4
4760 Vordingborg		112 m²40 m18-01-20262.055.000 kr.18.348 kr./m²
Keidamsvej 21
4760 Vordingborg		111 m²90 m25-01-20242.575.000 kr.23.198 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²414 m30-09-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²414 m20-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²612 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²474 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden