Carl Danfeldts Alle 31B

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 663 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.214 kr/m².5.013.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 35.047 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.169.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,67 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1994 · Alm. Salg: 949.096 kr.
I dag · vores estimat: 5.169.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg949.096 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Danfeldts Alle 17 2610 Rødovre	122 m²	107 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15 2610 Rødovre	107 m²	124 m	21-04-2024	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9 2610 Rødovre	100 m²	166 m	09-10-2024	4.702.500 kr.	47.025 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21 2610 Rødovre	194 m²	78 m	28-05-2025	4.510.000 kr.	23.247 kr./m²
Islevvangen 20 2610 Rødovre	130 m²	239 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Koldbyvej 25 2610 Rødovre	133 m²	106 m	03-10-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Viemosevej 27 2610 Rødovre	128 m²	265 m	02-03-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Hammelvej 11 2610 Rødovre	133 m²	288 m	07-05-2025	4.895.000 kr.	36.805 kr./m²
Koldbyvej 20 2610 Rødovre	124 m²	114 m	27-02-2025	5.255.000 kr.	42.379 kr./m²
Koldbyvej 13 2610 Rødovre	136 m²	167 m	18-01-2025	6.725.000 kr.	49.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu