Carl J. Ulrichs Vænge 41

Villa · 200 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.953 kr/m².3.770.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 18.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering4.206.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,61 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.206.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2014Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	72 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	222 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	187 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	126 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	508 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	446 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Engen 19 4690 Haslev	180 m²	187 m	04-12-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	516 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	1,1 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	625 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu