Carl J. Ulrichs Vænge 5

Villa · 141 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.040 kr/m².2.988.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 18.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering3.125.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+959,46 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016295.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	76 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	151 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	264 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Hermelinvej 28 4690 Haslev	139 m²	384 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	299 m	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	606 m	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	323 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Bråbyvej 48A 4690 Haslev	138 m²	725 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 22 4690 Haslev	128 m²	239 m	03-04-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Rysagervej 6 4690 Haslev	138 m²	819 m	18-05-2026	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu