Carl J. Ulrichs Vænge 9

Villa · 154 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.301 kr/m².3.277.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 18.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering3.391.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1595,66 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021200.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	28 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	182 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	453 m	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	360 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	327 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	641 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	354 m	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Troldhøjen 13 4690 Haslev	151 m²	862 m	25-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	970 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Engen 21 4690 Haslev	166 m²	429 m	08-08-2026	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu