Carl Jensens Vej 8

Fritidshus · 57 m² · bygget 1857

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 1940. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.314 kr/m².1.615.250 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.092.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,62 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg: 370.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019apr.Ejerskifte370.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1940Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	517 m	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Damgårdsvej 32 9480 Løkken	60 m²	537 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	1,0 km	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Rolighedsvej 6A 9480 Løkken	65 m²	234 m	15-12-2024	1.537.500 kr.	23.654 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	1,1 km	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	1,0 km	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	1,0 km	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	610 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	774 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Furreby Kirkevej 102, Furreby 9480 Løkken	57 m²	1,8 km	09-06-2025	1.330.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu