Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 16B

Rækkehus · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.462 kr/m².3.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 17.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.966 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.457.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,66 pct. siden dec. 2020
609k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.500.000 kr.10. jun. 20211.900.000 kr.14. okt. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat3.457.756 kr.Markedet · 1992947.940 kr.Markedet · 1993798.840 kr.Markedet · 19941.202.670 kr.Markedet · 1995898.380 kr.Markedet · 19961.406.580 kr.Markedet · 19973.039.540 kr.Markedet · 19981.697.430 kr.Markedet · 19991.358.280 kr.Markedet · 20001.493.100 kr.Markedet · 20011.633.380 kr.Markedet · 20021.409.310 kr.Markedet · 20031.816.500 kr.Markedet · 20041.788.570 kr.Markedet · 20051.939.560 kr.Markedet · 20064.796.190 kr.Markedet · 20072.946.090 kr.Markedet · 20083.551.100 kr.Markedet · 20093.818.220 kr.Markedet · 20105.089.770 kr.Markedet · 20114.556.580 kr.Markedet · 20124.760.070 kr.Markedet · 20133.448.200 kr.Markedet · 20142.262.330 kr.Markedet · 20154.830.000 kr.Markedet · 20165.036.850 kr.Markedet · 20173.500.070 kr.Markedet · 20183.088.260 kr.Markedet · 20192.986.620 kr.Markedet · 20202.754.570 kr.Markedet · 20214.941.090 kr.Markedet · 20223.999.870 kr.Markedet · 20233.450.090 kr.Markedet · 20244.280.850 kr.Markedet · 20254.149.600 kr.Markedet · 20265.897.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
10. jun. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.457.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertelsvej 5A
9990 Skagen		209 m²1,5 km19-01-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Strandklit 108
9990 Skagen		167 m²1,7 km28-08-20262.925.000 kr.17.515 kr./m²
Strandklit 114
9990 Skagen		167 m²1,7 km11-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Strandklit 118
9990 Skagen		162 m²1,7 km14-02-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²1,1 km09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²752 m10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²851 m06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Kong Eriks Vej 24
9990 Skagen		120 m²673 m08-01-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²700 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²700 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden