Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 26

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.093 kr/m².1.999.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.023.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,89 pct. siden mar. 2005
410k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat2.023.481 kr.Markedet · 1992658.560 kr.Markedet · 1993619.220 kr.Markedet · 1994538.020 kr.Markedet · 1995611.660 kr.Markedet · 1996612.360 kr.Markedet · 1997747.600 kr.Markedet · 1998883.400 kr.Markedet · 1999830.620 kr.Markedet · 2000755.440 kr.Markedet · 2001793.100 kr.Markedet · 2002986.300 kr.Markedet · 20031.097.740 kr.Markedet · 20041.092.000 kr.Markedet · 20051.623.720 kr.Markedet · 20061.275.680 kr.Markedet · 20071.547.140 kr.Markedet · 20082.174.760 kr.Markedet · 20091.525.580 kr.Markedet · 20101.096.340 kr.Markedet · 20112.048.760 kr.Markedet · 20121.298.640 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.832.880 kr.Markedet · 20151.192.800 kr.Markedet · 20161.875.020 kr.Markedet · 20171.802.080 kr.Markedet · 20181.656.340 kr.Markedet · 20191.704.780 kr.Markedet · 20202.205.420 kr.Markedet · 20212.773.260 kr.Markedet · 20223.378.340 kr.Markedet · 20232.213.680 kr.Markedet · 20242.475.620 kr.Markedet · 20252.264.640 kr.Markedet · 20264.759.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²18 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²207 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²248 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²171 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²71 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²176 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²116 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²382 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²314 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Gyvelvej 3
9990 Skagen		139 m²473 m18-10-20262.065.000 kr.14.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden