Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 27

Villa · 164 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.329 kr/m².2.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.428.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,74 pct. siden dec. 2024
480k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20241.857.600 kr.I dag · vores estimat2.428.565 kr.Markedet · 1992771.456 kr.Markedet · 1993725.372 kr.Markedet · 1994630.252 kr.Markedet · 1995716.516 kr.Markedet · 1996717.336 kr.Markedet · 1997875.760 kr.Markedet · 19981.034.840 kr.Markedet · 1999973.012 kr.Markedet · 2000884.944 kr.Markedet · 2001929.060 kr.Markedet · 20021.155.380 kr.Markedet · 20031.285.924 kr.Markedet · 20041.279.200 kr.Markedet · 20051.902.072 kr.Markedet · 20061.494.368 kr.Markedet · 20071.812.364 kr.Markedet · 20082.547.576 kr.Markedet · 20091.787.108 kr.Markedet · 20101.284.284 kr.Markedet · 20112.399.976 kr.Markedet · 20121.521.264 kr.Markedet · 20131.625.896 kr.Markedet · 20142.147.088 kr.Markedet · 20151.397.280 kr.Markedet · 20162.196.452 kr.Markedet · 20172.111.008 kr.Markedet · 20181.940.284 kr.Markedet · 20191.997.028 kr.Markedet · 20202.583.492 kr.Markedet · 20213.248.676 kr.Markedet · 20223.957.484 kr.Markedet · 20232.593.168 kr.Markedet · 20242.900.012 kr.Markedet · 20252.652.864 kr.Markedet · 20265.575.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.857.600 kr.
I dag · vores estimat
2.428.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.857.600 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²65 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²225 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²52 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²269 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²193 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²159 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²88 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²213 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²484 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²658 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden