Carl Johansens Vej 29

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.612 kr/m².2.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-51,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.895.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,24 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2002 · Alm. Salg: 754.457 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg754.457 kr.
1998nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Johansens Vej 12A 9990 Skagen	127 m²	207 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 46 9990 Skagen	110 m²	144 m	23-01-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 24 9990 Skagen	132 m²	62 m	22-02-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 6 9990 Skagen	131 m²	284 m	26-05-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 37 9990 Skagen	102 m²	74 m	19-07-2026	1.645.000 kr.	16.127 kr./m²
Carl Johansens Vej 9 9990 Skagen	146 m²	240 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 34 9990 Skagen	169 m²	52 m	19-11-2024	1.950.000 kr.	11.538 kr./m²
Iver Christensens Vej 29 9990 Skagen	116 m²	104 m	19-08-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Iver Christensens Vej 7 9990 Skagen	117 m²	300 m	29-05-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Ankermedet 21 9990 Skagen	115 m²	226 m	22-07-2025	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu