Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Carl Nielsens Vej 16, Strib

Villa · 215 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.961 kr/m² × 215 m².4.291.615 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.598.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden jul. 2022
546k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.925.000 kr.I dag · vores estimat3.598.996 kr.Markedet · 1992757.230 kr.Markedet · 19931.036.300 kr.Markedet · 1994959.760 kr.Markedet · 1995878.275 kr.Markedet · 1996546.100 kr.Markedet · 19971.230.660 kr.Markedet · 19981.551.870 kr.Markedet · 19991.174.975 kr.Markedet · 20001.994.340 kr.Markedet · 20011.651.845 kr.Markedet · 20022.008.315 kr.Markedet · 20031.868.780 kr.Markedet · 20041.813.740 kr.Markedet · 20051.816.105 kr.Markedet · 20062.521.950 kr.Markedet · 20072.295.985 kr.Markedet · 20083.369.480 kr.Markedet · 20092.514.210 kr.Markedet · 20102.813.705 kr.Markedet · 20112.692.230 kr.Markedet · 20122.529.475 kr.Markedet · 20132.643.210 kr.Markedet · 20142.749.850 kr.Markedet · 20152.508.405 kr.Markedet · 20162.655.895 kr.Markedet · 20172.511.630 kr.Markedet · 20183.052.570 kr.Markedet · 20192.876.270 kr.Markedet · 20203.281.760 kr.Markedet · 20213.575.020 kr.Markedet · 20223.690.475 kr.Markedet · 20233.865.915 kr.Markedet · 20244.063.930 kr.Markedet · 20253.953.420 kr.Markedet · 20264.307.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.598.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib
5500 Middelfart		215 m²37 m31-03-20254.150.000 kr.19.302 kr./m²
Carl Nielsens Vej 17, Strib
5500 Middelfart		173 m²162 m06-04-20252.700.000 kr.15.607 kr./m²
Carl Nielsens Vej 9, Strib
5500 Middelfart		154 m²144 m03-09-20252.650.000 kr.17.208 kr./m²
Carl Nielsens Vej 13, Strib
5500 Middelfart		140 m²156 m07-10-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4, Strib
5500 Middelfart		135 m²60 m22-12-20252.215.000 kr.16.407 kr./m²
Carl Nielsens Vej 5
5500 Middelfart		126 m²125 m21-03-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Møllebakken 1, Strib
5500 Middelfart		215 m²534 m26-09-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib
5500 Middelfart		225 m²222 m27-05-20263.125.000 kr.13.889 kr./m²
Borgvænget 2, Strib
5500 Middelfart		216 m²787 m27-10-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Tangmosen 3, Strib
5500 Middelfart		219 m²736 m22-03-20264.850.000 kr.22.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden