Prisvurdering · 5500 Middelfart

Mosevænget 18, Strib

Villa · 117 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 117 m².2.293.668 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.333.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 9, Strib 5500 Middelfart	131 m²	165 m	31-10-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Mosevænget 9, Strib 5500 Middelfart	131 m²	165 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	111 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Mosevænget 13, Strib 5500 Middelfart	142 m²	176 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Stenvænget 5, Strib 5500 Middelfart	120 m²	205 m	03-03-2025	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Flintevænget 2, Strib 5500 Middelfart	122 m²	70 m	20-08-2025	2.465.000 kr.	20.205 kr./m²
Stenvænget 3, Strib 5500 Middelfart	120 m²	223 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	388 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
Peter Cornelius Vej 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	351 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
H C Lumbyes Vej 42, Strib 5500 Middelfart	115 m²	520 m	21-10-2024	1.612.500 kr.	14.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu