Prisvurdering · 5500 Middelfart

Slugten 20, Strib

Villa · 217 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.167 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 217 m².4.254.068 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.402.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,02 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 26, Strib 5500 Middelfart	225 m²	58 m	22-01-2025	5.495.000 kr.	24.422 kr./m²
Slugten 9, Strib 5500 Middelfart	210 m²	116 m	21-01-2025	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
Borgvænget 2, Strib 5500 Middelfart	216 m²	227 m	27-10-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Brændeskovvej 91, Billeshave 5500 Middelfart	208 m²	196 m	04-09-2026	5.850.000 kr.	28.125 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib 5500 Middelfart	215 m²	710 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib 5500 Middelfart	225 m²	804 m	27-05-2026	3.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	469 m	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	1,1 km	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Tangmosen 3, Strib 5500 Middelfart	219 m²	1,1 km	22-03-2026	4.850.000 kr.	22.146 kr./m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	294 m	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu