Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Carl Nielsensvej 11, Nørre Lyndelse

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 166 m².2.501.288 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.529.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,80 pct. siden dec. 2003
185k859k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003567.500 kr.I dag · vores estimat2.529.901 kr.Markedet · 1992456.666 kr.Markedet · 1993522.900 kr.Markedet · 1994565.230 kr.Markedet · 1995811.242 kr.Markedet · 1996510.948 kr.Markedet · 1997636.610 kr.Markedet · 1998877.144 kr.Markedet · 19991.107.386 kr.Markedet · 2000873.658 kr.Markedet · 2001184.924 kr.Markedet · 20021.156.356 kr.Markedet · 2003675.122 kr.Markedet · 20041.071.696 kr.Markedet · 20051.150.878 kr.Markedet · 2006546.638 kr.Markedet · 2007645.574 kr.Markedet · 20081.720.092 kr.Markedet · 20091.630.784 kr.Markedet · 20101.431.584 kr.Markedet · 2011939.560 kr.Markedet · 20121.863.184 kr.Markedet · 2013588.470 kr.Markedet · 20141.512.426 kr.Markedet · 20151.566.210 kr.Markedet · 2016977.906 kr.Markedet · 20171.142.910 kr.Markedet · 20181.631.116 kr.Markedet · 20191.735.530 kr.Markedet · 20201.865.342 kr.Markedet · 20212.162.316 kr.Markedet · 20222.209.792 kr.Markedet · 20232.331.470 kr.Markedet · 20242.320.348 kr.Markedet · 20252.345.414 kr.Markedet · 20262.500.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
567.500 kr.
I dag · vores estimat
2.529.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg567.500 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		187 m²120 m21-04-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		143 m²69 m22-03-20262.395.000 kr.16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		147 m²289 m22-07-20262.705.000 kr.18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		142 m²318 m30-01-20251.650.000 kr.11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²109 m29-05-20262.755.000 kr.20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²150 m13-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²166 m08-07-20242.095.000 kr.15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		135 m²300 m09-09-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		130 m²105 m30-05-20241.620.000 kr.12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²129 m27-01-20241.730.000 kr.14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden