Carl Pipers Vej 9

Villa · 137 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.836 kr/m².2.155.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.520 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering2.256.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Pipers Vej 5 8800 Viborg	130 m²	54 m	26-06-2026	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Carl Pipers Vej 2 8800 Viborg	125 m²	112 m	03-05-2026	1.940.000 kr.	15.520 kr./m²
Søndersøvej 40 8800 Viborg	138 m²	320 m	18-11-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Gl. Århusvej 85C 8800 Viborg	133 m²	152 m	04-11-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Teglbrændervej 1 8800 Viborg	136 m²	381 m	08-08-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Søndersøvej 42 8800 Viborg	135 m²	344 m	18-11-2025	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Gl. Århusvej 133 8800 Viborg	136 m²	461 m	26-11-2025	1.630.000 kr.	11.985 kr./m²
Enghaverne 13 8800 Viborg	141 m²	518 m	04-04-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Tyttebærvej 14 8800 Viborg	135 m²	676 m	03-08-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Teglkrogen 8 8800 Viborg	147 m²	267 m	30-08-2024	3.335.000 kr.	22.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu