Carl Plougs Vej 3

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.510 kr/m².1.847.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 11.348 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.773 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.838.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,61 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	218 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
Carl Blochs Vej 5 4760 Vordingborg	132 m²	406 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	20.568 kr./m²
D G Monrads Vej 8 4760 Vordingborg	123 m²	131 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	257 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Solbakkevej 49 4760 Vordingborg	129 m²	504 m	02-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Krægestræde 9 4760 Vordingborg	130 m²	618 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Hammerichsvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	282 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
C C Halls Vej 4 4760 Vordingborg	140 m²	88 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	152 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	152 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu