Carl Plougs Vej 3

Villa · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.493 kr/m².2.211.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 19.776 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+8,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: F → E+11,20 pct.
4Vores vurdering1.996.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 18 8700 Horsens	145 m²	96 m	11-06-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Carl Plougs Vej 28 8700 Horsens	174 m²	196 m	13-05-2024	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Gl Næssevej 23A 8700 Horsens	92 m²	320 m	26-11-2023	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Fjordglimtsvej 6 8700 Horsens	92 m²	545 m	02-05-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Fjordglimtsvej 14B 8700 Horsens	91 m²	539 m	13-11-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Solvangsalle 45 8700 Horsens	95 m²	888 m	06-03-2024	1.430.000 kr.	15.053 kr./m²
Nylandsalle 14A 8700 Horsens	96 m²	866 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²
Solvangsalle 16 8700 Horsens	93 m²	797 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²
Carit Etlars Vej 2 8700 Horsens	105 m²	157 m	22-06-2025	2.465.000 kr.	23.476 kr./m²
Fjordvangsalle 19 8700 Horsens	89 m²	503 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu