Caroline Amalie Vej 10

Villa · 154 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.832 kr/m².3.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 20.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.598.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,94 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbjergvej 9 5700 Svendborg	155 m²	345 m	09-02-2025	3.355.000 kr.	21.645 kr./m²
Kongebakken 18 5700 Svendborg	148 m²	351 m	06-01-2026	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Østre Skolevej 20 5700 Svendborg	150 m²	461 m	13-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Ravnemøllevej 5 5700 Svendborg	150 m²	642 m	21-09-2025	4.245.000 kr.	28.300 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	381 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Nyborgvej 15 5700 Svendborg	138 m²	95 m	08-04-2025	1.585.000 kr.	11.486 kr./m²
Dronningemaen 48 5700 Svendborg	155 m²	914 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Øksenbjergvej 3 5700 Svendborg	167 m²	292 m	06-06-2024	3.605.000 kr.	21.587 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	716 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Christiansmindevej 17 5700 Svendborg	162 m²	602 m	19-03-2024	4.800.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu