Caroline Amalie Vej 65, tv

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.332 kr/m².9.827.800 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.570.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,30 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2013 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.570.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, familiehandel4.875.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Lundtoftevej 22, st. th 2800 Kongens Lyngby	194 m²	1,2 km	02-06-2025	6.600.000 kr.	34.021 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, st. 2800 Kongens Lyngby	173 m²	750 m	02-07-2024	11.500.000 kr.	66.474 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th 2800 Kongens Lyngby	177 m²	1,0 km	10-04-2026	11.550.000 kr.	65.254 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv 2800 Kongens Lyngby	177 m²	1,0 km	23-09-2025	11.200.000 kr.	63.277 kr./m²
Egegårdsvej 32C 2800 Kongens Lyngby	219 m²	1,2 km	21-08-2026	13.100.000 kr.	59.817 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, 1. 2800 Kongens Lyngby	147 m²	750 m	02-07-2024	11.500.000 kr.	78.231 kr./m²
Gammelmosevej 133, st. 2800 Kongens Lyngby	196 m²	3,4 km	23-05-2024	9.103.000 kr.	46.444 kr./m²
Fuglevadsvej 14, 1. 2800 Kongens Lyngby	109 m²	640 m	24-09-2024	7.300.000 kr.	66.972 kr./m²
Dronningens Vænge 2, 2. th 2800 Kongens Lyngby	115 m²	909 m	01-07-2024	8.500.000 kr.	73.913 kr./m²
Dronningens Vænge 8, 2. tv 2800 Kongens Lyngby	115 m²	922 m	30-11-2023	7.925.000 kr.	68.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu