Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carolinelundsvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.709 kr/m².1.841.235 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinelundsvej gns: 31.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,62 pct. siden apr. 2021
176k705k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.025.000 kr.31. aug. 2022600.000 kr.30. nov. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.615.417 kr.Markedet · 1992304.000 kr.Markedet · 1993266.380 kr.Markedet · 1994373.236 kr.Markedet · 1995461.472 kr.Markedet · 1996554.268 kr.Markedet · 1997329.308 kr.Markedet · 1998756.808 kr.Markedet · 19991.235.532 kr.Markedet · 2000759.468 kr.Markedet · 2001726.636 kr.Markedet · 20021.703.312 kr.Markedet · 20031.790.712 kr.Markedet · 2004643.112 kr.Markedet · 20051.380.160 kr.Markedet · 20061.230.820 kr.Markedet · 20071.152.844 kr.Markedet · 20081.482.912 kr.Markedet · 20091.240.472 kr.Markedet · 20101.279.536 kr.Markedet · 2011998.564 kr.Markedet · 20121.177.392 kr.Markedet · 20131.403.416 kr.Markedet · 2014896.344 kr.Markedet · 20151.810.928 kr.Markedet · 2016968.544 kr.Markedet · 20171.513.312 kr.Markedet · 20181.604.588 kr.Markedet · 20191.197.000 kr.Markedet · 20201.372.788 kr.Markedet · 20211.739.640 kr.Markedet · 20221.312.292 kr.Markedet · 20231.767.608 kr.Markedet · 20241.496.516 kr.Markedet · 20251.502.900 kr.Markedet · 20261.380.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²12 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²12 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st.
8700 Horsens		56 m²0 m06-05-20261.475.000 kr.26.339 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st.
8700 Horsens		56 m²291 m02-06-20262.437.000 kr.43.518 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens		75 m²296 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²314 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²
Sommerlystgade 23, st. th
8700 Horsens		75 m²426 m18-06-2024875.354 kr.11.671 kr./m²
Strandgade 25B
8700 Horsens		78 m²341 m29-04-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²275 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv
8700 Horsens		71 m²97 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden