Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carolinelundsvej 15

Rækkehus · 134 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 1888, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.440 kr/m².2.657.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,04 pct. siden jul. 2018
500k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.350.000 kr.31. jan. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat2.162.126 kr.Markedet · 1992581.024 kr.Markedet · 1993596.032 kr.Markedet · 1994682.596 kr.Markedet · 1995686.080 kr.Markedet · 1996887.080 kr.Markedet · 1997784.570 kr.Markedet · 1998685.946 kr.Markedet · 1999852.240 kr.Markedet · 2000940.278 kr.Markedet · 20011.227.038 kr.Markedet · 2002954.616 kr.Markedet · 20031.115.818 kr.Markedet · 2004952.338 kr.Markedet · 20051.560.296 kr.Markedet · 20062.037.872 kr.Markedet · 20071.986.550 kr.Markedet · 20082.113.716 kr.Markedet · 20091.821.864 kr.Markedet · 20102.065.342 kr.Markedet · 20111.954.122 kr.Markedet · 20122.280.412 kr.Markedet · 20131.780.056 kr.Markedet · 20141.695.100 kr.Markedet · 20151.732.754 kr.Markedet · 20161.888.194 kr.Markedet · 20172.497.224 kr.Markedet · 20182.075.124 kr.Markedet · 20192.191.972 kr.Markedet · 20202.409.052 kr.Markedet · 20212.357.462 kr.Markedet · 20222.405.166 kr.Markedet · 20232.072.176 kr.Markedet · 20242.448.448 kr.Markedet · 20252.695.410 kr.Markedet · 20262.655.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²262 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²263 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²282 m27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²390 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²416 m29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²443 m06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²579 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nylandsalle 22A
8700 Horsens		132 m²956 m25-05-20251.920.000 kr.14.545 kr./m²
Fjordsgade 20
8700 Horsens		121 m²472 m14-05-20263.545.000 kr.29.298 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²389 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden