Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carolinelundsvej 9A, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.864 kr/m².2.301.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinelundsvej gns: 31.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1896-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.588.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden jun. 2018
202k807k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.195.000 kr.31. okt. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.588.864 kr.Markedet · 1992348.000 kr.Markedet · 1993304.935 kr.Markedet · 1994427.257 kr.Markedet · 1995528.264 kr.Markedet · 1996634.491 kr.Markedet · 1997376.971 kr.Markedet · 1998866.346 kr.Markedet · 19991.414.359 kr.Markedet · 2000869.391 kr.Markedet · 2001831.807 kr.Markedet · 20021.949.844 kr.Markedet · 20032.049.894 kr.Markedet · 2004736.194 kr.Markedet · 20051.579.920 kr.Markedet · 20061.408.965 kr.Markedet · 20071.319.703 kr.Markedet · 20081.697.544 kr.Markedet · 20091.420.014 kr.Markedet · 20101.464.732 kr.Markedet · 20111.143.093 kr.Markedet · 20121.347.804 kr.Markedet · 20131.606.542 kr.Markedet · 20141.026.078 kr.Markedet · 20152.073.036 kr.Markedet · 20161.108.728 kr.Markedet · 20171.732.344 kr.Markedet · 20181.836.831 kr.Markedet · 20191.370.250 kr.Markedet · 20201.571.481 kr.Markedet · 20211.991.430 kr.Markedet · 20221.502.229 kr.Markedet · 20232.023.446 kr.Markedet · 20241.713.117 kr.Markedet · 20251.720.425 kr.Markedet · 20261.580.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²0 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st.
8700 Horsens		56 m²12 m06-05-20261.475.000 kr.26.339 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st.
8700 Horsens		56 m²304 m02-06-20262.437.000 kr.43.518 kr./m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²178 m19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²312 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²309 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²195 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²299 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²763 m19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²303 m30-10-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden