Carsten Hauchs Vej 14, 6700 Esbjerg — Villa · 113 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.695 kr/m².2.018.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarsten gns: 16.561 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.713.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,72 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carsten Hauchs Vej 1 6700 Esbjerg	110 m²	87 m	17-06-2026	1.414.000 kr.	12.855 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10 6700 Esbjerg	88 m²	26 m	10-11-2025	1.699.000 kr.	19.307 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7 6700 Esbjerg	76 m²	43 m	11-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6 6700 Esbjerg	160 m²	48 m	28-04-2024	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Kingosvej 11 6700 Esbjerg	113 m²	311 m	10-12-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Søndergårds Alle 5 6700 Esbjerg	110 m²	193 m	06-05-2025	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	362 m	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Carit Etlars Alle 52 6700 Esbjerg	118 m²	219 m	19-06-2024	2.148.000 kr.	18.203 kr./m²
Ewalds Alle 45 6700 Esbjerg	111 m²	456 m	23-05-2024	3.125.000 kr.	28.153 kr./m²
Chr Winthers Vej 26 6700 Esbjerg	117 m²	329 m	27-03-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu