Castenschioldsgade 1

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.886 kr/m².2.678.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.496.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,09 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langbrogade 42 6400 Sønderborg	144 m²	234 m	30-06-2026	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Ankersgade 33 6400 Sønderborg	136 m²	86 m	29-02-2024	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Nellemannsvej 20 6400 Sønderborg	150 m²	139 m	22-05-2026	3.610.000 kr.	24.067 kr./m²
Slotsgade 17 6400 Sønderborg	142 m²	646 m	11-12-2024	1.670.000 kr.	11.761 kr./m²
Nellemannsvej 22 6400 Sønderborg	151 m²	146 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Aabenraavej 19 6400 Sønderborg	139 m²	556 m	26-08-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Langbrogade 39 6400 Sønderborg	153 m²	157 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Langbrogade 41 6400 Sønderborg	131 m²	192 m	10-11-2024	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Ankersgade 31 6400 Sønderborg	128 m²	80 m	07-09-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Scharffenbergsgade 14 6400 Sønderborg	131 m²	252 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu