Castor Alle 23

Villa · 129 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 598 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.196 kr/m².5.709.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCastor gns: 39.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.931.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,83 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.931.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
1983aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	147 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	73 m	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	54 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	612 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	625 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	652 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	370 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	428 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	833 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	147 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu