Castorvænget 10

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².2.241.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCastorvænget gns: 11.739 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.408.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.245.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	73 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	69 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	63 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	52 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	242 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	645 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	267 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Holbergsvej 5 7000 Fredericia	168 m²	556 m	18-05-2026	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Carit Etlars Vej 22 7000 Fredericia	175 m²	807 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Prangervej 68 7000 Fredericia	170 m²	679 m	06-03-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu