Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Cederfeldsvej 14

Villa · 177 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 497 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.701 kr/m².5.440.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1944-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.955.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,55 pct. siden nov. 2017
763k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat5.955.173 kr.Markedet · 1992847.122 kr.Markedet · 1993763.401 kr.Markedet · 1994912.081 kr.Markedet · 1995866.061 kr.Markedet · 19961.106.250 kr.Markedet · 19971.418.301 kr.Markedet · 19981.548.750 kr.Markedet · 19991.896.732 kr.Markedet · 20001.689.642 kr.Markedet · 20011.580.433 kr.Markedet · 20021.723.272 kr.Markedet · 20032.008.242 kr.Markedet · 20042.231.793 kr.Markedet · 20052.180.817 kr.Markedet · 20063.572.037 kr.Markedet · 20073.339.282 kr.Markedet · 20082.753.412 kr.Markedet · 20092.194.446 kr.Markedet · 20103.113.784 kr.Markedet · 20113.043.515 kr.Markedet · 20122.753.412 kr.Markedet · 20133.066.171 kr.Markedet · 20143.177.504 kr.Markedet · 20153.193.965 kr.Markedet · 20163.622.836 kr.Markedet · 20173.453.624 kr.Markedet · 20183.770.100 kr.Markedet · 20194.778.469 kr.Markedet · 20204.780.947 kr.Markedet · 20215.545.941 kr.Markedet · 20225.922.066 kr.Markedet · 20236.072.516 kr.Markedet · 20245.562.933 kr.Markedet · 20255.343.984 kr.Markedet · 20266.837.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.955.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockflethsvej 4
5230 Odense M		178 m²303 m01-07-20246.200.000 kr.34.831 kr./m²
Bergsvej 29
5230 Odense M		169 m²90 m15-02-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Bergsvej 2
5230 Odense M		184 m²138 m07-03-20244.300.000 kr.23.370 kr./m²
Hverringevej 14
5230 Odense M		173 m²277 m24-06-20255.799.000 kr.33.520 kr./m²
Ulriksholmvej 27
5230 Odense M		171 m²357 m24-02-20254.900.000 kr.28.655 kr./m²
Rosenørnsvej 22
5230 Odense M		170 m²331 m25-05-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Rosenørnsvej 14
5230 Odense M		183 m²381 m22-09-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Rosenørnsvej 1
5230 Odense M		170 m²472 m19-10-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Enghavevej 17
5230 Odense M		180 m²670 m12-08-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Vindsvej 23
5230 Odense M		193 m²124 m07-10-20245.307.000 kr.27.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden