Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Cedergangen 26

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.734 kr/m².5.493.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCedergangen gns: 52.842 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.155.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1419,95 pct. siden mar. 1999
210k3,4M6,5M9,6M12,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 1999405.000 kr.I dag · vores estimat6.155.795 kr.Markedet · 1992515.964 kr.Markedet · 1993549.024 kr.Markedet · 1994555.864 kr.Markedet · 1995853.290 kr.Markedet · 1996379.962 kr.Markedet · 1997308.940 kr.Markedet · 19981.137.492 kr.Markedet · 1999771.552 kr.Markedet · 2000916.674 kr.Markedet · 20011.195.860 kr.Markedet · 20021.157.556 kr.Markedet · 20031.658.130 kr.Markedet · 20041.888.980 kr.Markedet · 20052.046.642 kr.Markedet · 20062.628.726 kr.Markedet · 20072.734.860 kr.Markedet · 20082.384.310 kr.Markedet · 20091.825.596 kr.Markedet · 20102.453.622 kr.Markedet · 20112.691.654 kr.Markedet · 20122.739.420 kr.Markedet · 20132.683.218 kr.Markedet · 20143.041.178 kr.Markedet · 20153.706.026 kr.Markedet · 20163.433.566 kr.Markedet · 20174.064.442 kr.Markedet · 20184.210.590 kr.Markedet · 20194.145.496 kr.Markedet · 20204.568.664 kr.Markedet · 20215.909.304 kr.Markedet · 20226.735.690 kr.Markedet · 20235.031.504 kr.Markedet · 20246.546.564 kr.Markedet · 20257.430.634 kr.Markedet · 20268.830.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1999 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
6.155.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²110 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²109 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²97 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²102 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Azaleagangen 48
2300 København S		116 m²173 m25-09-20266.650.000 kr.57.328 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²260 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²152 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²363 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²96 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²577 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden