Cedervænget 10, Tåsinge, 5700 Svendborg — Villa · 141 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 141 m².2.746.680 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.355.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	26 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	95 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	44 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	36 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	100 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	196 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	285 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	78 m	25-11-2023	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	143 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	490 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu