Cedervænget 7, Tåsinge

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 166 m².3.257.584 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.652.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,60 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	77 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	32 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	43 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	100 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	323 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	181 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	171 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	376 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	348 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	521 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu