Cedervej 11, Strøby Egede

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 110 m².2.737.240 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.365.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,26 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
19. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte1.440.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervej 14, Strøby Egede 4600 Køge	153 m²	31 m	19-06-2024	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Cedervej 2, Strøby Egede 4600 Køge	175 m²	115 m	12-06-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Cedervej 6, Strøby Egede 4600 Køge	179 m²	87 m	03-02-2025	3.045.000 kr.	17.011 kr./m²
Cedervej 10, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	56 m	02-02-2025	3.397.000 kr.	18.362 kr./m²
Acacievej 15, Strøby Egede 4600 Køge	110 m²	154 m	11-12-2025	2.420.000 kr.	22.000 kr./m²
Magnoliavej 55, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	133 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	20.676 kr./m²
Magnoliavej 22 4600 Køge	111 m²	133 m	24-08-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Magnoliavej 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	231 m	21-06-2025	3.025.000 kr.	27.252 kr./m²
Acacievej 13, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	165 m	01-05-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede 4600 Køge	109 m²	434 m	22-12-2025	2.675.000 kr.	24.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu