Cedervej 7, Strøby Egede

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 126 m².3.135.384 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.617.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervej 14, Strøby Egede 4600 Køge	153 m²	62 m	19-06-2024	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Cedervej 2, Strøby Egede 4600 Køge	175 m²	65 m	12-06-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Cedervej 6, Strøby Egede 4600 Køge	179 m²	54 m	03-02-2025	3.045.000 kr.	17.011 kr./m²
Cedervej 10, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	35 m	02-02-2025	3.397.000 kr.	18.362 kr./m²
Cedervej 12, Strøby Egede 4600 Køge	235 m²	45 m	08-02-2024	3.150.000 kr.	13.404 kr./m²
Morbærvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	112 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	211 m	31-08-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	211 m	30-07-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	456 m	01-10-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Magnoliavej 47, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	236 m	02-03-2026	3.265.000 kr.	27.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu