Cementstøbervej 3, Jels

Villa · 209 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.708 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 2708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 209 m².2.136.189 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.227.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,12 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	61 m	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	215 m	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	229 m	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	569 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	700 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	257 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	727 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Søhøj 2, Jels 6630 Rødding	191 m²	803 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	1,1 km	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	751 m	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu