Ceylonvej 10

Villa · 114 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.354 kr/m².8.133.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.819.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.819.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
2017sep.Ejerskifte5.500.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armeniensvej 36 2300 København S	112 m²	125 m	07-05-2024	6.755.000 kr.	60.312 kr./m²
Volosvej 9 2300 København S	110 m²	204 m	11-07-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Athensvej 20 2300 København S	112 m²	372 m	18-06-2024	7.200.000 kr.	64.286 kr./m²
Volosvej 8 2300 København S	108 m²	215 m	24-02-2024	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Greisvej 92 2300 København S	109 m²	387 m	18-03-2025	8.025.000 kr.	73.624 kr./m²
Persiensvej 25 2300 København S	120 m²	369 m	06-10-2025	8.950.000 kr.	74.583 kr./m²
Tovelillevej 113 2300 København S	114 m²	791 m	02-04-2025	8.550.000 kr.	75.000 kr./m²
Javavej 6 2300 København S	110 m²	525 m	15-04-2024	7.050.000 kr.	64.091 kr./m²
Koreavej 18 2300 København S	119 m²	463 m	04-03-2025	11.750.000 kr.	98.739 kr./m²
Iranvej 8 2300 København S	107 m²	353 m	04-03-2026	9.750.000 kr.	91.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu